Aire toulousaine – La crise de l’immobilier neuf perdure

La crise observée lors des deux premiers trimestres 2023 se confirme au troisième trimestre, constate d’ObserveR de l’immobilier toulousain le 9 novembre. Dans l’immobilier neuf, les volumes de mises en vente (2 274, soit -43 % par rapport au 3^e trimestre 2022), et de ventes (2 237, soit une baisse de 44 % sur un an) se maintiennent à un « niveau historiquement bas ». La ville de Toulouse représente à elle seule 47 % des ventes (838 opérations), tandis 29 % des ventes ont été réalisées dans la deuxième couronne de l’aire urbaine notamment dans les communes d’Eaunes (99 ventes), de Castanet-Tolosan (71 ventes) et de Muret (69 ventes). Seules 320 ventes ont été réalisées dans la première couronne, dont 92 à Colomiers. « Les autres communes plafonnent autour de 25 logements vendus, ces chiffres soulignent (…) une offre très en dessous des engagements pris par les communes de la 1ere couronne en matière de délivrance de permis de construire », déplore l’ObserveR.