Alors que les défaillances d’entreprises atteignent des niveaux records chez les promoteurs immobiliers*, à Toulouse, une entreprise fait mieux que résister : LP Promotion a levé en septembre dernier 34 millions d’euros auprès des banques Caisse d’Épargne Midi-Pyrénées et Arkea pour financer le déploiement de son plan stratégique. « C’est la preuve que nos partenaires croient en nos projets », se félicite Pierre Aoun, directeur général du groupe qui développe des résidences d’habitation et de services, dont il assure également la gestion et le syndic. Loin de s’apitoyer sur le contexte tendu, le dirigeant veut voir dans cette période difficile, « une opportunité de réfléchir, d’avancer » et de se réinventer.
Un changement de paradigme
L’immobilier doit faire face selon Pierre Aoun à « un changement de paradigme » durable. « Le ralentissement de l’acte constructif n’est pas conjoncturel, il va durer. On ne va plus construire 450 000 logements par an en France, on atteindra au maximum 300 000 logements », affirme Pierre Aoun. « Il faut construire mieux et limiter la consommation des terres, c’est une évidence, mais cela a un coût », martèle-t-il. Quand en parallèle l’État supprime les incitations fiscales en fav…
