L’idée est d’inciter les propriétaires de locaux vacants à y favoriser une activité. À Bayonne, on considère que les locaux inoccupés nuisent à l’attractivité commerciale du centre-ville. Cette taxe s’applique progressivement pendant les trois premières années d’imposition (10 %, 15 % puis 20 % ). Dans la cité basque le ratio entre locaux vides et le total des locaux commerciaux recensés est de 3,2 % en cœur commerçant et de 7,4 % en centre-ville alors que les villes équivalentes sont en moyenne à 10 %. En 2023, plus de 95 boutiques et commerces sont venus compléter l’offre bayonnaise estimée à 900 commerces.
La taxe sur les friches commerciales renouvelée
Entrée en vigueur en France en 2008 et votée chaque année depuis 2017 par la municipalité bayonnaise, la taxe sur les friches commerciales (TLC) permet d’imposer les biens soumis à la taxe foncière sur les propriétés bâties dont le revenu net sert de base à l'assiette de cette TLC.