Alors que le marché du logement neuf traverse une crise profonde, la loi Jeanbrun vise à réinstaller l’investisseur privé dans son rôle économique : produire du logement neuf, répondre à un besoin locatif réel que l’État ne peut assumer seul, et construire un patrimoine dans la durée. Ce nouveau cadre peut constituer un levier utile, à condition d’être compris comme un outil patrimonial et territorial, et non comme une simple niche fiscale.