Comme l’avaient anticipé les promoteurs, le marché de l’immobilier neuf a poursuivi sa chute au 1er trimestre 2025 dans l’aire urbaine toulousaine. Selon le bilan trimestriel de l’ObserveR de l’immobilier, seules 524 ventes ont été dénombrées au T1 2025, contre 756 au T4 2024 et 596 au T1 2024. « Au début de l’année 2025, le dispositif Pinel s’est éteint et les outils de commercialisation proposés pour redynamiser les ventes n’auront vraiment démarré qu’en avril de cette année », rappelle l’ObserveR.
Les mises en vente restent également très faibles, à 522 au premier trimestre 2025, au même niveau qu’au T3 2024 et en baisse comparé au T1 2024 (572 mises en vente). Si l’on compare au T1 2023, les mises en vente ont reculé de 60 %.
