3 449 ventes de logements neufs ont été réalisées en 2025 dans l’aire urbaine toulousaine. Alors qu’il faudrait produire et vendre « 10 000 logements par an, pour répondre aux besoins du territoire », a rappelé Mickaël Merz, président de l’ObserveR de l’immobilier toulousain le 12 février. Les mises en vente ont poursuivi leur recul, à 2 173, soit 24 % de moins qu’en 2024 et 3 fois moins qu’en 2019 (7 159 mises en vente). Même tendance pour les ventes au détail qui, à 1954 reculent de 35 % sur un an et sont divisées par plus de 3,5 comparé à 2019 (7 161). Avec la fin du di…
Logement neuf : 2025 année terrible, 2026 année de la relance
En 2025, le nombre de ventes dans l'immobilier a atteint un niveau historiquement bas dans l'aire urbaine toulousaine. En cause notamment, la fin du dispositif Pinel qui incitait l'investissement locatif. 2026 s'annonce mieux, selon l'ObserveR de l'immobilier toulousain.
Mickaël Merz, président de l’ObserveR de l’immobilier toulousain ©Bérengère Bosi - La Vie Economique
