La Vie Economique : Hélioparc s’étend encore un peu plus, avec la construction d’un nouveau bâtiment. Pouvez-vous nous en dire plus sur ce futur hôtel d’entreprises ?
Olivier Farreng : « Le chantier sera lancé début novembre, boulevard Lucien Fabre en face du bâtiment Newton. Il s’agira d’un bâtiment en brique, un matériau noble avec une très forte performance énergétique qui demande un délai de construction plus long, en l’occurrence 16 mois de travaux. Comme tous les bâtiments d’Hélioparc, il portera le nom d’un scientifique, en l’occurrence Marie Curie. Il fera 2 400 m2, sur quatre niveaux. Le bâtiment n’est même pas construit, mais déjà 2 000 m2 sont commercialisés. D’ailleurs, nous pensons déjà au suivant : cela ne m’est jamais arrivé de me projeter si tôt. »
Le bâtiment n’est pas même pas construit mais déjà 2 000 m2 sont commercialisés.
Olivier Farreng, directeur général d’Hélioparc. © Cyril Garrabos
LVE : Quelles sont ces entreprises ayant déjà réservé leurs bureaux au sein de Marie Curie ?
O.F : « A chaque construction d’un nouveau bâtiment, nous fixons les loyers au prix du marché : ils ne sont pas destinés à des petites entreprises en cours de création qui sont, elles, logées presque gratuitement. Pour occuper des locaux neufs, je prospecte des entreprises matures, en croissance. Dans le cas de Marie Curie, les deux locataires seront Météorage et Artélia, deux entreprises déjà installées à Hélioparc et qui ont besoin de s’agrandir. Il faut que les « gros » comme ceux-ci restent à Hélioparc afin que notre modèle économique fonctionne, puisque nous vivons de leur loyer. En ce sens, nous devons leur proposer des bureaux qui accompagnent leur développement. D’ai…
