Phil@e, des habitations modulables

La commune va inaugurer la rue Alain-Mespoulède, spécialement aménagée pour desservir le futur ensemble de résidence multigénérationnelle conçu par la holding DNA Home, portée à Périgueux par Ndeye et Rémi Montagu, qui présenteront autour d’un premier module ce projet de 90 logements avec maisons individuelles, appartements seniors ou étudiants, résidence seniors. Baptisé Phil@e, ce concept de location d’habitat modulaire meublé s’inscrit dans un secteur en pleine mutation. « Développée depuis des années dans les pays scandinaves ou en Asie, cette offre allie confort de vie, qualité de construction, rentabilité de long terme et réponse adaptée à la sociologie. » Ces lieux de vie de 17 à 44 m2 (besoins en T1 et T2 identifiés par le Cerc Nouvelle-Aquitaine, étude juin 2024) reposent sur le recyclage d’anciens containers maritimes ou des créations en ossatures bois. Le loyer intègrera l’eau, l’électricité et le Wifi, climatisation et chauffage adaptés grâce à l’isolation et des panneaux solaires. Située à proximité des services et transports en commun, la parcelle offre espace extérieur privatif et parking.
Les promoteurs parlent d’un « modèle économique intégré permettant de livrer en moins de 6 mois avec une rentabilité supérieure aux standards du marché », dans un contexte de construction neuve très tendu. Cet écosystème entend apporter des réponses locales, du design à l’ingénierie en passant par la gestion patrimoniale.